Mi az ingatlan ajándékozás a Ptk. szerint?

Sokszor előfordul, hogy valaki örököl egy ingatlant, amit szeretne a gyermekeinek vagy az egyik családtagjának átadni, de nem adásvétel útján. Ekkor van lehetőség az ingatlan ajándékozás folyamatára, amit szigorú törvényi szabályok betartásával lehet véghezvinni. A Ptk. 6:235 paragrafusa alapján elmondható, hogy az ajándékozási szerződés alapján, az ajándékozó dolog tulajdonjogának ingyenes átruházására, a megajándékozott a dolog átvételére köteles.

Ezen kívül azt is kimondja, hogyha az ajándékozási szerződés tárgya például valamilyen ingatlan, akkor az ajándékozó a tulajdonjog átruházásán felül köteles a dolog birtokának átruházására is. Amennyiben valóban ingatlan az ajándékozás tárgya, ez esetben az ajándékozási szerződést írásba kell foglalni. Létezik ajándék visszakövetelés is, amit a 6:237-es paragrafus tartalmaz. Az ingatlan ajándékozás manapság is kedvelt, hiszen sokan próbálják megkönnyíteni a gyermekük, családtagjuk életét azáltal, hogy nem történik adásvétel vagy nagyobb összeg kifizetése.